Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 450 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 450 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 411 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 788 509 zł
| Cena: | 3 450 933,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 429,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 788 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 411 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 105 841 zł | 18% | 10 lat | 4 869 958 zł | 642 039 zł | 4 227 919 zł | 22 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 796 027 zł | 18% | 10 lat | 5 952 171 zł | 784 715 zł | 5 167 456 zł | 28 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 450 934 zł | 8% | 10 lat | 5 562 906 zł | 742 227 zł | 4 820 679 zł | 29 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 450 934 zł | 28% | 10 lat | 5 259 223 zł | 684 527 zł | 4 574 696 zł | 21 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 450 934 zł w kredycie na 2 829 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829765.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 769 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 416 zł czyli o 5 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
