Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 451 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 451 030 zł na 10 lat będzie kosztował 5 411 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 788 699 zł
| Cena: | 3 451 030,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 473,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 788 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 411 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 105 927 zł | 18% | 10 lat | 4 870 094 zł | 642 057 zł | 4 228 036 zł | 22 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 796 133 zł | 18% | 10 lat | 5 952 337 zł | 784 737 zł | 5 167 600 zł | 28 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 451 030 zł | 8% | 10 lat | 5 563 061 zł | 742 248 zł | 4 820 813 zł | 29 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 451 030 zł | 28% | 10 lat | 5 259 370 zł | 684 546 zł | 4 574 824 zł | 21 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 451 030 zł w kredycie na 2 829 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829845.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 770 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 417 zł czyli o 5 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
