Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 451 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 451 030 zł na 10 lat będzie kosztował 5 632 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 876 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 788 699 zł
| Cena: | 3 451 030,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 473,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 788 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 632 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 876 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 105 927 zł | 4% | 10 lat | 5 068 873 zł | 679 825 zł | 4 389 048 zł | 28 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 796 133 zł | 4% | 10 lat | 6 195 289 zł | 830 898 zł | 5 364 392 zł | 34 545 zł |
| Większy wkład własny | 3 451 030 zł | 8% | 10 lat | 5 563 061 zł | 742 248 zł | 4 820 813 zł | 29 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 451 030 zł w kredycie na 3 312 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 312 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 413 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 781 zł czyli o 5 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
