Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 106 zł na 10 lat będzie kosztował 566 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 678 877 zł
| Cena: | 345 106,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 748,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 678 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 566 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 596 zł | 4% | 10 lat | 509 998 zł | 68 278 zł | 441 720 zł | 2 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 617 zł | 4% | 10 lat | 623 331 zł | 83 451 zł | 539 880 zł | 3 455 zł |
| Większy wkład własny | 345 106 zł | 8% | 10 lat | 559 763 zł | 74 553 zł | 485 209 zł | 2 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 106 zł w kredycie na 331 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331302.48 zł.
| Kwota kredytu: | 331 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 678 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
