Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 451 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 451 065 zł na 10 lat będzie kosztował 5 632 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 876 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 788 767 zł
| Cena: | 3 451 065,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 489,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 788 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 632 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 876 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 105 959 zł | 4% | 10 lat | 5 068 924 zł | 679 832 zł | 4 389 092 zł | 28 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 796 172 zł | 4% | 10 lat | 6 195 352 zł | 830 906 zł | 5 364 446 zł | 34 545 zł |
| Większy wkład własny | 3 451 065 zł | 8% | 10 lat | 5 563 117 zł | 742 255 zł | 4 820 862 zł | 29 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 451 065 zł w kredycie na 3 313 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 313 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 413 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 781 zł czyli o 5 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
