Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 452 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 452 094 zł na 10 lat będzie kosztował 5 633 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 878 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 790 791 zł
| Cena: | 3 452 093,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 963,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 790 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 633 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 878 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 106 884 zł | 4% | 10 lat | 5 070 435 zł | 680 035 zł | 4 390 401 zł | 28 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 797 303 zł | 4% | 10 lat | 6 197 199 zł | 831 154 zł | 5 366 045 zł | 34 555 zł |
| Większy wkład własny | 3 452 094 zł | 8% | 10 lat | 5 564 775 zł | 742 476 zł | 4 822 299 zł | 29 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 452 094 zł w kredycie na 3 314 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 792 zł czyli o 5 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
