Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 452 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 452 094 zł na 10 lat będzie kosztował 5 564 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 822 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 790 791 zł
| Cena: | 3 452 093,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 587 963,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 790 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 564 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 822 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 304 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 699 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 106 884 zł | 8% | 10 lat | 5 008 298 zł | 668 229 zł | 4 340 069 zł | 26 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 797 303 zł | 8% | 10 lat | 6 121 253 zł | 816 724 zł | 5 304 529 zł | 32 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 452 094 zł | 4% | 10 lat | 5 633 817 zł | 755 594 zł | 4 878 223 zł | 31 414 zł |
| Większy wkład własny | 3 452 094 zł | 18% | 10 lat | 5 412 883 zł | 713 617 zł | 4 699 266 zł | 25 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 452 094 zł w kredycie na 3 175 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 231 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 259 zł czyli o 5 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
