Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 231 zł na 10 lat będzie kosztował 559 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 121 zł
| Cena: | 345 230,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 806,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 707 zł | 8% | 10 lat | 503 967 zł | 67 122 zł | 436 845 zł | 2 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 754 zł | 8% | 10 lat | 615 960 zł | 82 038 zł | 533 922 zł | 3 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 231 zł | 4% | 10 lat | 566 868 zł | 75 892 zł | 490 976 zł | 3 142 zł |
| Większy wkład własny | 345 231 zł | 18% | 10 lat | 544 774 zł | 71 694 zł | 473 080 zł | 2 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 231 zł w kredycie na 317 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317612.51 zł.
| Kwota kredytu: | 317 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 526 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
