Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 452 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 452 531 zł na 10 lat będzie kosztował 5 634 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 878 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 791 651 zł
| Cena: | 3 452 531,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 588 164,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 791 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 634 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 878 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 107 278 zł | 4% | 10 lat | 5 071 078 zł | 680 121 zł | 4 390 957 zł | 28 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 797 784 zł | 4% | 10 lat | 6 197 984 zł | 831 259 zł | 5 366 725 zł | 34 560 zł |
| Większy wkład własny | 3 452 531 zł | 8% | 10 lat | 5 565 480 zł | 742 570 zł | 4 822 910 zł | 29 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 452 531 zł w kredycie na 3 314 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 797 zł czyli o 5 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
