Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 452 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 452 531 zł na 10 lat będzie kosztował 5 261 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 791 652 zł
| Cena: | 3 452 531,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 588 164,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 791 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 261 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 699 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 107 278 zł | 28% | 10 lat | 4 735 492 zł | 616 360 zł | 4 119 132 zł | 19 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 797 784 zł | 28% | 10 lat | 5 787 823 zł | 753 329 zł | 5 034 495 zł | 23 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 452 531 zł | 18% | 10 lat | 5 413 569 zł | 713 707 zł | 4 699 862 zł | 25 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 452 531 zł w kredycie na 2 485 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485823.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 311 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 598 zł czyli o 6 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
