Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 453 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 453 095 zł na 10 lat będzie kosztował 5 262 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 577 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 792 761 zł
| Cena: | 3 453 095,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 588 423,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 792 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 262 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 577 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 107 786 zł | 28% | 10 lat | 4 736 265 zł | 616 460 zł | 4 119 805 zł | 19 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 798 405 zł | 28% | 10 lat | 5 788 769 zł | 753 452 zł | 5 035 317 zł | 23 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 453 095 zł | 18% | 10 lat | 5 414 453 zł | 713 824 zł | 4 700 629 zł | 25 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 453 095 zł w kredycie na 2 486 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2486229.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 486 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 312 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 602 zł czyli o 6 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
