Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 453 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 453 095 zł na 10 lat będzie kosztował 5 414 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 700 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 792 761 zł
| Cena: | 3 453 095,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 588 423,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 792 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 414 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 700 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 107 786 zł | 18% | 10 lat | 4 873 008 zł | 642 441 zł | 4 230 566 zł | 22 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 798 405 zł | 18% | 10 lat | 5 955 899 zł | 785 206 zł | 5 170 692 zł | 28 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 453 095 zł | 8% | 10 lat | 5 566 389 zł | 742 692 zł | 4 823 698 zł | 29 697 zł |
| Większy wkład własny | 3 453 095 zł | 28% | 10 lat | 5 262 517 zł | 684 956 zł | 4 577 561 zł | 21 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 453 095 zł w kredycie na 2 831 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2831538.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 831 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 772 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 436 zł czyli o 5 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
