Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 445 zł na 10 lat będzie kosztował 529 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 542 zł
| Cena: | 345 444,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 904,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 529 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 310 900 zł | 28% | 10 lat | 476 921 zł | 61 966 zł | 414 956 zł | 1 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 379 989 zł | 28% | 10 lat | 582 904 zł | 75 736 zł | 507 168 zł | 2 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 445 zł | 18% | 10 lat | 545 112 zł | 71 739 zł | 473 373 zł | 2 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 445 zł w kredycie na 248 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248720.82 zł.
| Kwota kredytu: | 248 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 761 zł czyli o 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
