Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 454 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 454 627 zł na 10 lat będzie kosztował 5 416 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 702 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 795 773 zł
| Cena: | 3 454 626,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 128,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 795 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 416 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 702 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 825 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 109 164 zł | 18% | 10 lat | 4 875 169 zł | 642 726 zł | 4 232 443 zł | 23 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 800 089 zł | 18% | 10 lat | 5 958 540 zł | 785 554 zł | 5 172 985 zł | 28 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 454 627 zł | 8% | 10 lat | 5 568 858 zł | 743 021 zł | 4 825 837 zł | 29 710 zł |
| Większy wkład własny | 3 454 627 zł | 28% | 10 lat | 5 264 851 zł | 685 260 zł | 4 579 591 zł | 21 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 454 627 zł w kredycie na 2 832 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2832794.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 832 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 773 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 450 zł czyli o 5 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
