Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 454 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 454 627 zł na 10 lat będzie kosztował 5 568 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 825 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 795 773 zł
| Cena: | 3 454 626,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 128,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 795 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 568 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 825 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 109 164 zł | 8% | 10 lat | 5 011 972 zł | 668 719 zł | 4 343 253 zł | 26 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 800 089 zł | 8% | 10 lat | 6 125 744 zł | 817 323 zł | 5 308 421 zł | 32 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 454 627 zł | 4% | 10 lat | 5 637 951 zł | 756 149 zł | 4 881 802 zł | 31 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 454 627 zł | 18% | 10 lat | 5 416 855 zł | 714 140 zł | 4 702 714 zł | 25 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 454 627 zł w kredycie na 3 178 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 234 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 285 zł czyli o 5 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
