Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 556 zł na 10 lat będzie kosztował 567 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 491 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 761 zł
| Cena: | 345 556,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 955,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 567 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 491 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 000 zł | 4% | 10 lat | 510 663 zł | 68 367 zł | 442 296 zł | 2 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 112 zł | 4% | 10 lat | 624 143 zł | 83 560 zł | 540 583 zł | 3 459 zł |
| Większy wkład własny | 345 556 zł | 8% | 10 lat | 560 492 zł | 74 650 zł | 485 841 zł | 2 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 556 zł w kredycie na 331 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331734.07 zł.
| Kwota kredytu: | 331 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 683 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
