Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 455 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 455 628 zł na 10 lat będzie kosztował 5 266 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 580 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 797 744 zł
| Cena: | 3 455 628,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 589,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 797 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 266 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 580 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 066 zł | 28% | 10 lat | 4 739 740 zł | 616 913 zł | 4 122 827 zł | 19 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 191 zł | 28% | 10 lat | 5 793 016 zł | 754 004 zł | 5 039 011 zł | 23 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 455 628 zł | 18% | 10 lat | 5 418 425 zł | 714 348 zł | 4 704 078 zł | 25 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 455 628 zł w kredycie na 2 488 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488053.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 314 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 622 zł czyli o 6 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
