Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 455 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 455 629 zł na 10 lat będzie kosztował 5 570 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 827 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 797 744 zł
| Cena: | 3 455 628,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 589,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 797 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 570 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 827 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 066 zł | 8% | 10 lat | 5 013 426 zł | 668 913 zł | 4 344 513 zł | 26 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 191 zł | 8% | 10 lat | 6 127 521 zł | 817 560 zł | 5 309 960 zł | 32 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 455 629 zł | 4% | 10 lat | 5 639 586 zł | 756 368 zł | 4 883 218 zł | 31 446 zł |
| Większy wkład własny | 3 455 629 zł | 18% | 10 lat | 5 418 426 zł | 714 348 zł | 4 704 078 zł | 25 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 455 629 zł w kredycie na 3 179 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 179 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 235 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 295 zł czyli o 5 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
