Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 574 zł na 10 lat będzie kosztował 560 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 679 796 zł
| Cena: | 345 573,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 158 963,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 679 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 016 zł | 8% | 10 lat | 504 469 zł | 67 189 zł | 437 280 zł | 2 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 131 zł | 8% | 10 lat | 616 573 zł | 82 120 zł | 534 453 zł | 3 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 574 zł | 4% | 10 lat | 567 432 zł | 75 967 zł | 491 465 zł | 3 145 zł |
| Większy wkład własny | 345 574 zł | 18% | 10 lat | 545 315 zł | 71 765 zł | 473 550 zł | 2 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 574 zł w kredycie na 317 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317928.75 zł.
| Kwota kredytu: | 317 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 530 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
