Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 456 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 456 067 zł na 10 lat będzie kosztował 5 419 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 704 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 798 607 zł
| Cena: | 3 456 067,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 790,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 798 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 419 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 704 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 460 zł | 18% | 10 lat | 4 877 202 zł | 642 994 zł | 4 234 207 zł | 23 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 674 zł | 18% | 10 lat | 5 961 024 zł | 785 882 zł | 5 175 142 zł | 28 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 456 067 zł | 8% | 10 lat | 5 571 180 zł | 743 331 zł | 4 827 849 zł | 29 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 456 067 zł | 28% | 10 lat | 5 267 046 zł | 685 545 zł | 4 581 501 zł | 21 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 456 067 zł w kredycie na 2 833 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833975.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 775 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 463 zł czyli o 5 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
