Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 456 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 456 901 zł na 10 lat będzie kosztował 5 641 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 885 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 800 247 zł
| Cena: | 3 456 900,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 174,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 800 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 641 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 885 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 111 211 zł | 4% | 10 lat | 5 077 496 zł | 680 982 zł | 4 396 514 zł | 28 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 802 591 zł | 4% | 10 lat | 6 205 829 zł | 832 311 zł | 5 373 517 zł | 34 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 456 901 zł | 8% | 10 lat | 5 572 524 zł | 743 510 zł | 4 829 014 zł | 29 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 456 901 zł w kredycie na 3 318 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 844 zł czyli o 5 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
