Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 690 zł na 10 lat będzie kosztował 560 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 680 025 zł
| Cena: | 345 690,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 017,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 680 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 121 zł | 8% | 10 lat | 504 639 zł | 67 212 zł | 437 427 zł | 2 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 259 zł | 8% | 10 lat | 616 780 zł | 82 147 zł | 534 633 zł | 3 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 690 zł | 4% | 10 lat | 567 623 zł | 75 993 zł | 491 630 zł | 3 146 zł |
| Większy wkład własny | 345 690 zł | 18% | 10 lat | 545 499 zł | 71 789 zł | 473 710 zł | 2 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 690 zł w kredycie na 318 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318035.18 zł.
| Kwota kredytu: | 318 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 531 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
