Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 456 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 456 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 268 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 582 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 800 410 zł
| Cena: | 3 456 983,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 212,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 800 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 268 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 582 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 111 285 zł | 28% | 10 lat | 4 741 599 zł | 617 155 zł | 4 124 444 zł | 19 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 802 682 zł | 28% | 10 lat | 5 795 287 zł | 754 300 zł | 5 040 987 zł | 23 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 456 984 zł | 18% | 10 lat | 5 420 550 zł | 714 628 zł | 4 705 923 zł | 25 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 456 984 zł w kredycie na 2 489 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2489028.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 489 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 315 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 633 zł czyli o 6 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
