Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 458 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 458 146 zł na 10 lat będzie kosztował 5 422 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 707 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 802 696 zł
| Cena: | 3 458 145,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 746,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 802 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 422 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 707 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 178 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 112 331 zł | 18% | 10 lat | 4 880 135 zł | 643 381 zł | 4 236 754 zł | 23 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 803 960 zł | 18% | 10 lat | 5 964 610 zł | 786 355 zł | 5 178 255 zł | 28 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 458 146 zł | 8% | 10 lat | 5 574 531 zł | 743 778 zł | 4 830 753 zł | 29 740 zł |
| Większy wkład własny | 3 458 146 zł | 28% | 10 lat | 5 270 214 zł | 685 958 zł | 4 584 256 zł | 21 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 458 146 zł w kredycie na 2 835 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2835679.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 835 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 777 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 482 zł czyli o 5 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
