Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 458 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 458 146 zł na 10 lat będzie kosztował 5 643 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 886 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 802 696 zł
| Cena: | 3 458 145,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 746,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 802 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 643 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 886 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 112 331 zł | 4% | 10 lat | 5 079 324 zł | 681 227 zł | 4 398 097 zł | 28 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 803 960 zł | 4% | 10 lat | 6 208 063 zł | 832 611 zł | 5 375 452 zł | 34 616 zł |
| Większy wkład własny | 3 458 146 zł | 8% | 10 lat | 5 574 531 zł | 743 778 zł | 4 830 753 zł | 29 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 458 146 zł w kredycie na 3 319 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 319 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 422 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 857 zł czyli o 5 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
