Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 458 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 458 146 zł na 10 lat będzie kosztował 5 574 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 830 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 802 696 zł
| Cena: | 3 458 145,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 590 746,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 802 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 574 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 830 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 112 331 zł | 8% | 10 lat | 5 017 078 zł | 669 400 zł | 4 347 678 zł | 26 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 803 960 zł | 8% | 10 lat | 6 131 984 zł | 818 156 zł | 5 313 828 zł | 32 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 458 146 zł | 4% | 10 lat | 5 643 694 zł | 756 919 zł | 4 886 775 zł | 31 469 zł |
| Większy wkład własny | 3 458 146 zł | 18% | 10 lat | 5 422 372 zł | 714 868 zł | 4 707 504 zł | 25 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 458 146 zł w kredycie na 3 181 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 181 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 238 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 321 zł czyli o 5 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
