Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 345 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 345 932 zł na 10 lat będzie kosztował 561 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 680 500 zł
| Cena: | 345 931,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 128,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 680 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 339 zł | 8% | 10 lat | 504 991 zł | 67 258 zł | 437 733 zł | 2 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 525 zł | 8% | 10 lat | 617 211 zł | 82 205 zł | 535 007 zł | 3 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 345 932 zł | 4% | 10 lat | 568 020 zł | 76 046 zł | 491 974 zł | 3 148 zł |
| Większy wkład własny | 345 932 zł | 18% | 10 lat | 545 880 zł | 71 840 zł | 474 041 zł | 2 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 345 932 zł w kredycie na 318 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318257.78 zł.
| Kwota kredytu: | 318 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 533 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
