Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 459 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 459 437 zł na 10 lat będzie kosztował 5 576 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 832 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 805 236 zł
| Cena: | 3 459 437,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 591 341,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 805 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 576 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 832 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 315 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 113 493 zł | 8% | 10 lat | 5 018 951 zł | 669 650 zł | 4 349 301 zł | 26 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 805 381 zł | 8% | 10 lat | 6 134 274 zł | 818 461 zł | 5 315 812 zł | 32 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 459 437 zł | 4% | 10 lat | 5 645 801 zł | 757 202 zł | 4 888 600 zł | 31 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 459 437 zł | 18% | 10 lat | 5 424 397 zł | 715 135 zł | 4 709 262 zł | 25 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 459 437 zł w kredycie na 3 182 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 182 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 240 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 334 zł czyli o 5 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
