Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 459 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 459 437 zł na 10 lat będzie kosztował 5 272 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 585 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 805 237 zł
| Cena: | 3 459 437,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 591 341,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 805 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 272 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 585 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 113 493 zł | 28% | 10 lat | 4 744 964 zł | 617 593 zł | 4 127 371 zł | 19 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 805 381 zł | 28% | 10 lat | 5 799 401 zł | 754 835 zł | 5 044 565 zł | 23 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 459 437 zł | 18% | 10 lat | 5 424 398 zł | 715 135 zł | 4 709 263 zł | 25 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 459 437 zł w kredycie na 2 490 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2490795.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 490 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 318 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 653 zł czyli o 6 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
