Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 601 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 601 018 zł na 10 lat będzie kosztował 56 122 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 582 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 314 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 065 439 zł
| Cena: | 34 601 017,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 916 468,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 065 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 122 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 540 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 582 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 314 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 724 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 140 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 346 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 440 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 061 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 297 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 021 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 601 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 140 916 zł | 4% | 10 lat | 50 510 566 zł | 6 786 540 zł | 43 724 026 zł | 283 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 061 119 zł | 4% | 10 lat | 61 735 136 zł | 8 294 660 zł | 53 440 476 zł | 346 356 zł |
| Większy wkład własny | 34 601 018 zł | 8% | 10 lat | 55 430 830 zł | 7 409 116 zł | 48 021 714 zł | 297 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 601 018 zł w kredycie na 33 216 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 216 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 036 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 253 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 368 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 368 777 zł czyli o 53 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 036 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
