Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 050 zł na 10 lat będzie kosztował 561 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 680 734 zł
| Cena: | 346 050,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 183,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 680 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 445 zł | 8% | 10 lat | 505 164 zł | 67 282 zł | 437 883 zł | 2 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 655 zł | 8% | 10 lat | 617 423 zł | 82 233 zł | 535 190 zł | 3 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 346 050 zł | 4% | 10 lat | 568 215 zł | 76 072 zł | 492 143 zł | 3 149 zł |
| Większy wkład własny | 346 050 zł | 18% | 10 lat | 546 068 zł | 71 864 zł | 474 203 zł | 2 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 050 zł w kredycie na 318 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318366.44 zł.
| Kwota kredytu: | 318 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 535 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
