Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 460 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 460 600 zł na 10 lat będzie kosztował 5 647 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 890 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 807 524 zł
| Cena: | 3 460 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 591 876 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 807 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 647 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 890 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 114 540 zł | 4% | 10 lat | 5 082 929 zł | 681 711 zł | 4 401 219 zł | 28 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 806 660 zł | 4% | 10 lat | 6 212 469 zł | 833 202 zł | 5 379 267 zł | 34 641 zł |
| Większy wkład własny | 3 460 600 zł | 8% | 10 lat | 5 578 487 zł | 744 306 zł | 4 834 181 zł | 29 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 460 600 zł w kredycie na 3 322 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 322 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 425 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 883 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
