Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 460 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 460 683 zł na 10 lat będzie kosztował 5 426 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 710 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 807 687 zł
| Cena: | 3 460 682,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 591 914,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 807 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 426 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 710 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 114 614 zł | 18% | 10 lat | 4 883 715 zł | 643 853 zł | 4 239 862 zł | 23 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 806 751 zł | 18% | 10 lat | 5 968 986 zł | 786 932 zł | 5 182 054 zł | 28 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 460 683 zł | 8% | 10 lat | 5 578 621 zł | 744 324 zł | 4 834 297 zł | 29 762 zł |
| Większy wkład własny | 3 460 683 zł | 28% | 10 lat | 5 274 080 zł | 686 461 zł | 4 587 619 zł | 21 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 460 683 zł w kredycie na 2 837 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2837760.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 837 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 780 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 505 zł czyli o 5 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
