Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 460 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 460 861 zł na 10 lat będzie kosztował 5 426 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 711 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 808 036 zł
| Cena: | 3 460 860,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 591 995,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 808 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 426 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 711 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 114 774 zł | 18% | 10 lat | 4 883 966 zł | 643 886 zł | 4 240 080 zł | 23 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 806 947 zł | 18% | 10 lat | 5 969 292 zł | 786 972 zł | 5 182 320 zł | 28 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 460 861 zł | 8% | 10 lat | 5 578 907 zł | 744 362 zł | 4 834 545 zł | 29 763 zł |
| Większy wkład własny | 3 460 861 zł | 28% | 10 lat | 5 274 351 zł | 686 496 zł | 4 587 855 zł | 21 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 460 861 zł w kredycie na 2 837 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2837906.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 837 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 780 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 507 zł czyli o 5 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
