Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 461 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 461 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 648 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 891 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 808 734 zł
| Cena: | 3 461 215,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 159,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 808 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 648 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 891 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 115 094 zł | 4% | 10 lat | 5 083 833 zł | 681 832 zł | 4 402 001 zł | 28 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 807 337 zł | 4% | 10 lat | 6 213 574 zł | 833 350 zł | 5 380 224 zł | 34 647 zł |
| Większy wkład własny | 3 461 215 zł | 8% | 10 lat | 5 579 479 zł | 744 438 zł | 4 835 041 zł | 29 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 461 215 zł w kredycie na 3 322 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 322 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 426 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 890 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
