Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 461 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 461 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 579 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 835 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 808 734 zł
| Cena: | 3 461 215,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 159,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 808 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 579 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 835 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 115 094 zł | 8% | 10 lat | 5 021 531 zł | 669 994 zł | 4 351 537 zł | 26 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 807 337 zł | 8% | 10 lat | 6 137 427 zł | 818 882 zł | 5 318 545 zł | 32 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 461 215 zł | 4% | 10 lat | 5 648 703 zł | 757 591 zł | 4 891 113 zł | 31 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 461 215 zł | 18% | 10 lat | 5 427 186 zł | 715 502 zł | 4 711 683 zł | 25 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 461 215 zł w kredycie na 3 184 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 184 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 242 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 352 zł czyli o 5 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
