Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 461 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 461 215 zł na 10 lat będzie kosztował 5 427 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 711 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 808 734 zł
| Cena: | 3 461 215,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 159,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 808 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 427 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 711 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 115 094 zł | 18% | 10 lat | 4 884 467 zł | 643 952 zł | 4 240 515 zł | 23 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 807 337 zł | 18% | 10 lat | 5 969 904 zł | 787 053 zł | 5 182 851 zł | 28 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 461 215 zł | 8% | 10 lat | 5 579 479 zł | 744 438 zł | 4 835 041 zł | 29 766 zł |
| Większy wkład własny | 3 461 215 zł | 28% | 10 lat | 5 274 892 zł | 686 567 zł | 4 588 325 zł | 21 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 461 215 zł w kredycie na 2 838 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2838197.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 838 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 781 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 510 zł czyli o 5 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
