Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 462 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 462 654 zł na 10 lat będzie kosztował 5 581 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 837 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 811 564 zł
| Cena: | 3 462 653,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 820,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 811 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 581 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 837 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 320 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 808 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 388 zł | 8% | 10 lat | 5 023 618 zł | 670 273 zł | 4 353 345 zł | 26 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 808 919 zł | 8% | 10 lat | 6 139 977 zł | 819 222 zł | 5 320 755 zł | 32 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 462 654 zł | 4% | 10 lat | 5 651 051 zł | 757 906 zł | 4 893 145 zł | 31 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 462 654 zł | 18% | 10 lat | 5 429 441 zł | 715 800 zł | 4 713 641 zł | 25 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 462 654 zł w kredycie na 3 185 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 185 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 244 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 367 zł czyli o 5 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
