Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 462 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 462 831 zł na 10 lat będzie kosztował 5 277 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 590 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 811 913 zł
| Cena: | 3 462 831,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 902,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 811 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 277 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 590 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 131 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 049 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 548 zł | 28% | 10 lat | 4 749 619 zł | 618 198 zł | 4 131 421 zł | 19 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 114 zł | 28% | 10 lat | 5 805 090 zł | 755 576 zł | 5 049 514 zł | 23 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 462 831 zł | 18% | 10 lat | 5 429 719 zł | 715 836 zł | 4 713 883 zł | 25 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 462 831 zł w kredycie na 2 493 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493239.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 321 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 680 zł czyli o 6 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
