Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 462 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 462 831 zł na 10 lat będzie kosztował 5 651 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 893 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 811 913 zł
| Cena: | 3 462 831,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 592 902,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 811 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 651 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 893 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 462 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 548 zł | 4% | 10 lat | 5 086 207 zł | 682 150 zł | 4 404 057 zł | 28 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 115 zł | 4% | 10 lat | 6 216 475 zł | 833 739 zł | 5 382 736 zł | 34 663 zł |
| Większy wkład własny | 3 462 831 zł | 8% | 10 lat | 5 582 084 zł | 744 786 zł | 4 837 298 zł | 29 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 462 831 zł w kredycie na 3 324 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 324 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 428 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 907 zł czyli o 5 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
