Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 286 zł na 10 lat będzie kosztował 568 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 681 198 zł
| Cena: | 346 286,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 291,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 681 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 658 zł | 4% | 10 lat | 511 742 zł | 68 512 zł | 443 230 zł | 2 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 380 915 zł | 4% | 10 lat | 625 463 zł | 83 737 zł | 541 726 zł | 3 466 zł |
| Większy wkład własny | 346 286 zł | 8% | 10 lat | 561 677 zł | 74 808 zł | 486 868 zł | 2 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 286 zł w kredycie na 332 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 332435.43 zł.
| Kwota kredytu: | 332 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 442 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 691 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
