Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 277 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 590 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 812 331 zł
| Cena: | 3 463 043,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 000,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 812 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 277 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 590 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 131 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 049 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 739 zł | 28% | 10 lat | 4 749 911 zł | 618 236 zł | 4 131 675 zł | 19 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 348 zł | 28% | 10 lat | 5 805 447 zł | 755 622 zł | 5 049 824 zł | 23 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 044 zł | 18% | 10 lat | 5 430 053 zł | 715 880 zł | 4 714 172 zł | 25 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 044 zł w kredycie na 2 493 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493391.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 321 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 682 zł czyli o 6 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
