Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 651 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 893 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 812 332 zł
| Cena: | 3 463 043,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 000,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 812 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 651 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 893 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 740 zł | 4% | 10 lat | 5 086 519 zł | 682 192 zł | 4 404 327 zł | 28 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 348 zł | 4% | 10 lat | 6 216 856 zł | 833 790 zł | 5 383 066 zł | 34 665 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 044 zł | 8% | 10 lat | 5 582 427 zł | 744 831 zł | 4 837 595 zł | 29 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 044 zł w kredycie na 3 324 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 324 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 429 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 909 zł czyli o 5 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
