Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 430 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 714 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 812 332 zł
| Cena: | 3 463 043,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 000,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 812 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 430 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 714 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 116 740 zł | 18% | 10 lat | 4 887 048 zł | 644 292 zł | 4 242 755 zł | 23 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 348 zł | 18% | 10 lat | 5 973 058 zł | 787 468 zł | 5 185 590 zł | 28 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 044 zł | 8% | 10 lat | 5 582 427 zł | 744 832 zł | 4 837 595 zł | 29 782 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 044 zł | 28% | 10 lat | 5 277 679 zł | 686 929 zł | 4 590 750 zł | 21 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 044 zł w kredycie na 2 839 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2839696.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 839 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 783 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 526 zł czyli o 5 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
