Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 633 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 633 999 zł na 10 lat będzie kosztował 56 176 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 628 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 315 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 130 318 zł
| Cena: | 34 633 998,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 931 639,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 130 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 176 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 547 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 628 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 315 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 765 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 170 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 346 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 491 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 097 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 297 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 067 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 633 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 170 599 zł | 4% | 10 lat | 50 558 712 zł | 6 793 009 zł | 43 765 703 zł | 283 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 097 399 zł | 4% | 10 lat | 61 793 981 zł | 8 302 566 zł | 53 491 415 zł | 346 686 zł |
| Większy wkład własny | 34 633 999 zł | 8% | 10 lat | 55 483 666 zł | 7 416 178 zł | 48 067 488 zł | 297 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 633 999 zł w kredycie na 33 248 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 248 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 046 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 295 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 369 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 369 128 zł czyli o 53 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 046 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
