Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 626 zł na 10 lat będzie kosztował 5 430 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 714 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 813 477 zł
| Cena: | 3 463 626,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 268,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 813 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 430 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 714 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 264 zł | 18% | 10 lat | 4 887 869 zł | 644 401 zł | 4 243 469 zł | 23 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 989 zł | 18% | 10 lat | 5 974 063 zł | 787 601 zł | 5 186 462 zł | 28 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 626 zł | 8% | 10 lat | 5 583 365 zł | 744 957 zł | 4 838 409 zł | 29 787 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 626 zł | 28% | 10 lat | 5 278 566 zł | 687 045 zł | 4 591 521 zł | 21 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 626 zł w kredycie na 2 840 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840174.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 783 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 532 zł czyli o 5 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
