Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 464 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 464 208 zł na 10 lat będzie kosztował 5 431 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 814 621 zł
| Cena: | 3 464 208 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 535,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 814 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 431 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 787 zł | 18% | 10 lat | 4 888 690 zł | 644 509 zł | 4 244 181 zł | 23 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 810 629 zł | 18% | 10 lat | 5 975 066 zł | 787 733 zł | 5 187 333 zł | 28 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 464 208 zł | 8% | 10 lat | 5 584 303 zł | 745 082 zł | 4 839 221 zł | 29 792 zł |
| Większy wkład własny | 3 464 208 zł | 28% | 10 lat | 5 279 453 zł | 687 160 zł | 4 592 293 zł | 21 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 464 208 zł w kredycie na 2 840 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840651 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 537 zł czyli o 5 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
