Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 464 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 464 208 zł na 10 lat będzie kosztował 5 584 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 839 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 814 621 zł
| Cena: | 3 464 208 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 535,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 814 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 584 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 839 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 787 zł | 8% | 10 lat | 5 025 873 zł | 670 574 zł | 4 355 299 zł | 26 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 810 629 zł | 8% | 10 lat | 6 142 734 zł | 819 590 zł | 5 323 144 zł | 32 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 464 208 zł | 4% | 10 lat | 5 653 587 zł | 758 246 zł | 4 895 342 zł | 31 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 464 208 zł | 18% | 10 lat | 5 431 878 zł | 716 121 zł | 4 715 757 zł | 25 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 464 208 zł w kredycie na 3 187 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 187 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 245 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 383 zł czyli o 5 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
