Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 464 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 464 840 zł na 10 lat będzie kosztował 5 585 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 840 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 815 866 zł
| Cena: | 3 464 840,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 826,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 815 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 585 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 840 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 356 zł | 8% | 10 lat | 5 026 790 zł | 670 696 zł | 4 356 094 zł | 26 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 324 zł | 8% | 10 lat | 6 143 855 zł | 819 740 zł | 5 324 115 zł | 32 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 464 840 zł | 4% | 10 lat | 5 654 620 zł | 758 384 zł | 4 896 235 zł | 31 530 zł |
| Większy wkład własny | 3 464 840 zł | 18% | 10 lat | 5 432 870 zł | 716 252 zł | 4 716 618 zł | 25 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 464 840 zł w kredycie na 3 187 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 187 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 246 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 389 zł czyli o 5 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
