Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 464 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 464 840 zł na 10 lat będzie kosztował 5 432 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 716 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 815 866 zł
| Cena: | 3 464 840,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 826,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 815 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 432 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 716 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 118 356 zł | 18% | 10 lat | 4 889 583 zł | 644 627 zł | 4 244 956 zł | 23 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 811 324 zł | 18% | 10 lat | 5 976 157 zł | 787 877 zł | 5 188 280 zł | 28 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 464 840 zł | 8% | 10 lat | 5 585 323 zł | 745 218 zł | 4 840 105 zł | 29 798 zł |
| Większy wkład własny | 3 464 840 zł | 28% | 10 lat | 5 280 417 zł | 687 286 zł | 4 593 131 zł | 21 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 464 840 zł w kredycie na 2 841 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841169.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 543 zł czyli o 5 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
